不動産買取サービスについて

 

　弊社では、近年増えている相続や任意売却に伴い、不動産を直接買取させていただいております。不動産仲介手数料はかからず、安全かつ迅速な取引が行えます。

 

買取サービスの利点としまして

 

１、迅速な現金化の実現

２、売却日程が読みやすい

３、販売を周知されず売却可能

４、賃貸中・空室問わず買取可能（居住中でも可！）

５、一都三県＋全国エリア相談可（※県庁所在地等、社内規定あり）

 

以上があげられます。

​

１、迅速な現金化の実現

　

　不動産仲介会社の売却の活動期間は契約が行えるまで最短1~３ヶ月、引き渡しまで最短1～3ヶ月と売主の希望時期を過ぎ、実際に現金となるまでに思ったよりも時間が多めにかかることがあります。直接買取ではご希望の期日も含め、物件などの実地調査も含め、最短数日での現金化が可能です。

​

​

２、売却日程が読みやすい

​

　不動産の売却にあたって、買換先への住み替え、税の納付などに関すること、債権に関連し期日まで現金化する必要があるなど、不動産売買には買主に合わせ、引き渡し期日までの準備や予定調整がつきまといがちです。

　また、買主がローンを組む場合、売却の契約後に融資否認によって売買契約が白紙になるケースがあります。

買換等で売却が完了しなければ購入の手続が出来ないという売主様には、直接買取をお勧めしております。

　現金にて契約し売主様のご予定を考慮し決めさせて頂きますので、今後の日程を決めながら住み替えや資産の組換えが行えます。

​

​

３、販売を周知されず売却可能

​

　昨今、大手も含めた日本全国の不動産仲介会社においては、自社集客のお客様は勿論、ホームページへの掲載を中心とした営業活動を行い、年齢層・国籍を問わず広く情報伝達することで買主を探すということが仲介のスタンダードになってきました。しかし、相続や任意売却、資産整理等の諸事情により周囲に知られず売却したいケースには不向きです。そういったご要望には直接買取させていただくことにより、売却する予定があること、資産を保有していることを周囲に知られず売却が可能です。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

 

４、賃貸中・空室問わず買取可能

​

　

　賃貸中・空室を問わず買取相談可能です。売主様が居住中の場合でも買取相談可能です。上記でも書かせていただきましたが、住替えのお客様には特にお勧めです。また、長らく空室が続いていたり、室内に残置物や長年の使用により痛んでいる箇所があり、今後処分を検討場合したいというお客様にもお勧めです。

　なお、入居者がおり賃貸の管理を不動産会社にお任せしていた場合でも、弊社が間を取り持たせていただき解除の手続きなど売主様、入居者にとって不安がないようご助言させていただきます。

​

５、一都三県＋全国エリア対応可

​

　東京・神奈川・千葉・埼玉および札幌・仙台・名古屋・福岡・大阪・京都などほぼ全国圏で対応可能です。

対象物件は土地・一戸建・区分マンション・アパートになります。

　スタッフ一同、お客さまのお力になれますよう今後も励んでいきますのでご相談ありましたらいつでもご連絡くださいませ。

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

不動産仲介サービスについて

 

　弊社では物件取引において東京・神奈川・千葉・埼玉、および札幌・仙台・名古屋・福岡・大阪・京都など、ほぼ全国圏での取引に対応しています。

 

　近年、特に土地（建築物ありも含む）、区分投資マンション、区分分譲マンションでの売却についての相談や取扱件数が増えています。この３点の仲介については特に力を入れて取り組ませていただいております。

​

　上記以外にも一戸建・区分ファミリーマンション・空室が増えてしまったアパートの募集提案といった様々な物件を取り扱っております。無料でご相談から承っております。

　

　物件の売却を考えているが資料など手元にないという場合でも、物件調査のお時間と売主様からのヒアリングのお時間を頂戴できれば、不動産市場に挑戦させていただきますのでいつでもお話しください。なお、成約時に宅地建物取引業所定の報酬をもらい受けます。

 

　創業から約40年のノウハウを活かし、お客様の信頼にお答えできますよう真摯に取り組ませていただきます。今後ともよろしくお願い申し上げます。